1月15日，郑州挂牌出让位于郑东新区北龙湖的1宗宅地，肇始价5.8亿元。最终，过程42轮报价成都便利店神秘顾客服务公司，耗时近两个小时，被郑州市郑汴海义处理有限公司7.9亿元竞得，溢价率36%。

　　天眼查信息裸露，该公司由郑州市郑汴产业带开辟设置投资有限公司持股51%，河南海义地产有限公司持股35%，河南海贝企业处理辩论有限公司持股14%。

　　值得属主见是，该地块是郑州首宗“竞现房销售”地块。从地块信息来看，该地块位于郑东新区龙湖区域龙湖中环南路北、龙湖中环西路东，地盘使用权面积为27652.26普通米，地盘用途地上为城镇住宅用地，地下为交通办事场站用地，容积率>1.0且<2.5，建筑密度<20％，神秘顾客调查建筑高度<60米，绿地率>35％，肇始价58000 万元，竞买保证金11600万元，增价幅度500万元，出让年限地上70年，地下50年。

　　郑州对于现房销售的探索最早可回想至2023年2月份。2023年2月7日，河南省住房和城乡设置责任会议召开。会议明确，2023年将进一步步调商品房预售资金监管，安宁栽种预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售轨制编削和现房销售。

　　同庚8月3日，郑州市八部门鸠集发布《对于进一步促进我市房地产市集肃穆健康发展的奉告》，其中提到，郑州将鞭策商品房“现房销售”试点，遵循握好郑东新区和惠济区各一个试点阵势。

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